Estimation théorique
Impasse des Flimins,27190 La Croisille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Flimins,27190-La Croisille indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 1 | IMP DES FLIMINS | 6 | 143 | 500 | 155000€ | 1084€ |
2021-01-23 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 89 | 500 | 173000€ | 1944€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2020-09-02 | 4 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 96 | 1940 | 222000€ | 2313€ |
2021-10-05 | 29 | RUE DU ROND BUISSON | 2 | 85 | 683 | 147000€ | 1729€ |
2021-10-08 | 23 | RUE DU ROND BUISSON | 4 | 89 | 956 | 230000€ | 2584€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU ROND BUISSON | 4 | 104 | 1820 | 147000€ | 1413€ |
2021-10-28 | 19 | RTE DE BUREY | 4 | 93 | 1140 | 30000€ | 323€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DU ROND BUISSON | 5 | 108 | 1038 | 203014€ | 1880€ |
2020-06-18 | 6 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 3770 | 119000€ | 1322€ |
2020-09-29 | 5 | RTE DE BUREY | 5 | 124 | 2150 | 245000€ | 1976€ |
2022-09-10 | 20 | ALL DES BRUYERES | 4 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 18 | ALL DES BRUYERES | 4 | 87 | 500 | 153500€ | 1764€ |
2021-11-02 | 17 | ALL DES CHENES | 4 | 130 | 67 | 245000€ | 1885€ |
2019-10-05 | 16 | ALL DES BRUYERES | 6 | 137 | 96 | 159000€ | 1161€ |
2019-07-27 | 20 | ALL DES CHENES | 5 | 142 | 1902 | 154055€ | 1085€ |
2020-04-01 | 18 | ALL DES CHENES | 7 | 160 | 500 | 187000€ | 1169€ |
2020-08-28 | 14 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 127 | 500 | 225000€ | 1772€ |
2020-07-16 | 14 | LE BOIS MORIN | 7 | 162 | 1561 | 240000€ | 1481€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DE LA MARE ROUGET | 2 | 28 | 500 | 62000€ | 2214€ |
2021-12-15 | 12 | ALL DES CHENES | 7 | 197 | 500 | 339000€ | 1721€ |
2022-01-22 | 2 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 65 | 2456 | 170000€ | 2615€ |
2020-09-19 | 2 | ALL DES TILLEULS | 2 | 106 | 500 | 295000€ | 2783€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE CAUGE | 6 | 174 | 500 | 293000€ | 1684€ |
2019-07-24 | 30 | CHE DES BASSES BRUYERES | 7 | 160 | 500 | 220000€ | 1375€ |
2020-04-30 | 28 | CHE DES BASSES BRUYERES | 4 | 155 | 893 | 233900€ | 1509€ |
2022-08-29 | 28 | CHE DES BASSES BRUYERES | 4 | 155 | 500 | 272480€ | 1758€ |
2021-03-19 | 10 | CHE DES BASSES BRUYERES | 6 | 147 | 500 | 289550€ | 1970€ |
2021-09-24 | 9669 | RUE DE LA GRAND MARE | 1 | 23 | 500 | 50000€ | 2174€ |
2019-10-18 | 34 | RUE DES MARETTES | 4 | 96 | 1500 | 203500€ | 2120€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA GRAND MARE | 6 | 125 | 500 | 267000€ | 2136€ |
2021-06-12 | 9 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 122 | 77 | 207000€ | 1697€ |
2020-01-17 | 30 | CHE DE BROCARD | 3 | 66 | 129 | 90000€ | 1364€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU CHAMP BIOCHE | 4 | 144 | 1342 | 185000€ | 1285€ |
2022-04-30 | 2 | RUE DU BOULAY | 4 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2019-06-22 | 4 | ALL DU PRE | 5 | 87 | 112 | 172000€ | 1977€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DU CHAMP BIOCHE | 5 | 122 | 1037 | 30000€ | 246€ |
2020-12-16 | 8 | LE BREUIL POIGNARD | 9 | 176 | 1000 | 254000€ | 1443€ |
2020-12-05 | 3 | RUE DES TILLEULS | 2 | 84 | 813 | 240000€ | 2857€ |
2021-08-06 | 15 | CHE DE LOUVERSEY | 6 | 126 | 1990 | 240000€ | 1905€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DU BOIS DES MAISONS | 5 | 192 | 500 | 351850€ | 1833€ |
2020-11-14 | 22 | CHE DE LOUVERSEY | 4 | 88 | 500 | 177656€ | 2019€ |
2019-11-16 | 11 | CHE DE LOUVERSEY | 5 | 86 | 1900 | 125000€ | 1453€ |
2021-04-17 | 4 | RUE FANNY FERRE | 3 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2021-05-19 | 2 | HAMEAU DU GRAND BREUIL | 9 | 180 | 5841 | 240000€ | 1333€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 126 | 500 | 190000€ | 1508€ |
2021-03-27 | 14 | CHE DE LOUVERSEY | 6 | 153 | 4199 | 310000€ | 2026€ |
2019-06-19 | 3 | ALL DE LA MARE | 5 | 127 | 500 | 169000€ | 1331€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 6 | 110 | 1163 | 137000€ | 1245€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DE BROCARD | 8 | 165 | 1997 | 244000€ | 1479€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DES GENETTES | 4 | 66 | 500 | 95000€ | 1439€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 76 | 613 | 163000€ | 2145€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES GENETTES | 6 | 124 | 1179 | 195000€ | 1573€ |
2020-09-26 | 14 | RUE DU BOURG | 3 | 76 | 885 | 130000€ | 1711€ |
2021-12-01 | 4 | ALL DES ORMES | 5 | 117 | 2048 | 70000€ | 598€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES GENETTES | 3 | 75 | 876 | 135000€ | 1800€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2021-02-24 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 364350€ | 1991€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 420290€ | 2297€ |
2021-03-27 | 46 | RTE DE LA BONNEVILLE | 5 | 145 | 914 | 265000€ | 1828€ |
2023-06-23 | 46 | RTE DE LA BONNEVILLE | 5 | 145 | 500 | 357000€ | 2462€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 168 | 500 | 236000€ | 1405€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 90 | 514 | 187940€ | 2088€ |
2022-07-01 | 2 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 120 | 782 | 232500€ | 1938€ |
2022-12-30 | 60 | RTE DE LA BONNEVILLE | 5 | 137 | 1481 | 285000€ | 2080€ |
2020-02-22 | 9027 | LE BOIS D ANJOU | 4 | 100 | 500 | 171000€ | 1710€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 20649 | 64000€ | 634€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DES HOUX | 3 | 95 | 0 | 99990€ | 1053€ |
2023-01-25 | 36 | RUE SAINTE CHRISTINE | 4 | 98 | 663 | 170000€ | 1735€ |
2022-05-18 | 34 | RUE SAINTE CHRISTINE | 7 | 154 | 500 | 313550€ | 2036€ |
2020-08-18 | 1 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 150 | 754 | 249000€ | 1660€ |
2023-03-04 | 11 | LE BOIS D ANJOU | 5 | 113 | 650 | 227400€ | 2012€ |
2020-12-30 | 22 | CHE DES CHAUMIERES | 5 | 118 | 500 | 176800€ | 1498€ |
2022-02-16 | 24 | RUE D ANGERVILLE | 3 | 110 | 2685 | 370300€ | 3366€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DES HOUX | 5 | 80 | 789 | 76000€ | 950€ |
2021-08-23 | 22 | RUE DE FREMONT | 4 | 88 | 2326 | 180000€ | 2045€ |
2022-06-18 | 8 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 67 | 500 | 117000€ | 1746€ |
2022-07-05 | 22 | RUE SAINTE CHRISTINE | 5 | 125 | 1000 | 197755€ | 1582€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 115 | 500 | 191000€ | 1661€ |
2020-12-23 | 871 | BOIS D OISSEL | 5 | 89 | 1542 | 149500€ | 1680€ |
2021-09-29 | 9440 | RTE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 3 | 61 | 1561 | 70000€ | 1148€ |
2021-03-31 | 33 | RUE DE L EGLISE | 9 | 223 | 11029 | 465760€ | 2089€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DE L EGLISE | 7 | 191 | 421 | 300000€ | 1571€ |
2021-09-15 | 135 | BOIS D OISSEL | 3 | 61 | 1330 | 84000€ | 1377€ |
2020-12-30 | 7 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 106 | 500 | 245000€ | 2311€ |
2021-10-02 | 3 | RUE DE FREMONT | 5 | 108 | 500 | 193900€ | 1795€ |
2022-08-05 | 1 | CHE DES CHAUMIERES | 5 | 104 | 502 | 154000€ | 1481€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES BATELIERES | 8 | 125 | 1741 | 209000€ | 1672€ |
2019-06-05 | 6 | RUE DE FREMONT | 3 | 78 | 1031 | 124010€ | 1590€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE FREMONT | 3 | 78 | 1031 | 166300€ | 2132€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE FREMONT | 6 | 110 | 554 | 221000€ | 2009€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES BLES | 6 | 131 | 801 | 175400€ | 1339€ |
2021-09-09 | 60 | BOIS D OISSEL | 5 | 130 | 0 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES POMMIERS | 6 | 179 | 960 | 342850€ | 1915€ |
2021-10-27 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 80 | 500 | 212490€ | 2656€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 2735 | 135000€ | 1125€ |
2022-08-11 | 3 | IMP ROLLET | 4 | 115 | 1347 | 220000€ | 1913€ |
2022-05-10 | 9480 | RUE DES HOUX | 5 | 89 | 1807 | 184000€ | 2067€ |
2022-03-23 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2022-08-20 | 3 | RTE D EMANVILLE | 5 | 97 | 500 | 223400€ | 2303€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE LA BARETTE | 5 | 132 | 1002 | 240000€ | 1818€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 1949 | 143400€ | 1862€ |
2022-05-09 | 45 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 0 | 220000€ | 1571€ |
2022-02-15 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 1406 | 155000€ | 1761€ |
2020-08-01 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 2512 | 218000€ | 2019€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 76 | 500 | 175000€ | 2303€ |
2021-07-29 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 1682 | 115000€ | 1223€ |
2022-06-18 | 2 | RUE ROLLET | 6 | 169 | 1067 | 319000€ | 1888€ |
2020-05-07 | 6 | RUE ROLLET | 4 | 88 | 735 | 127000€ | 1443€ |
2021-04-01 | 134 | ALL DE LA FORET | 5 | 133 | 1779 | 180000€ | 1353€ |
2020-08-28 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 161 | 2986 | 204000€ | 1267€ |
2021-08-06 | 135 | ALL DE LA FORET | 6 | 112 | 1933 | 190000€ | 1696€ |
2023-01-31 | 135 | ALL DE LA FORET | 6 | 112 | 500 | 244000€ | 2179€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES GENETS | 3 | 70 | 1620 | 189000€ | 2700€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 558 | 210000€ | 1400€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 113 | 500 | 196000€ | 1735€ |
2021-05-29 | 67 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 1019 | 50000€ | 758€ |
2021-07-01 | 131 | RTE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 5 | 166 | 500 | 237900€ | 1433€ |
2020-09-09 | 3 | RUE ROLLET | 4 | 81 | 644 | 180000€ | 2222€ |
2020-12-09 | 2 | RTE DE FAVEROLLES | 6 | 260 | 6947 | 225000€ | 865€ |
2019-10-30 | 67 | ALL DES FOUGERES | 4 | 115 | 2102 | 91000€ | 791€ |
2020-12-11 | 4 | LE BOIS DES FORTIERES | 5 | 135 | 143 | 325000€ | 2407€ |
2019-08-21 | 15 | RUE DE LA BARETTE | 4 | 88 | 1000 | 135000€ | 1534€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 0 | 179000€ | 1772€ |
2021-02-25 | 21 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 120 | 500 | 194000€ | 1617€ |
2019-08-27 | 65 | ALL DU MONT PLANTE | 4 | 71 | 1916 | 100000€ | 1408€ |
2020-10-28 | 29 | LOT LE BOIS DES FORTIERES | 6 | 117 | 500 | 184250€ | 1575€ |
2020-10-09 | 11 | RUE ST MARTIN | 6 | 109 | 1011 | 165000€ | 1514€ |
2022-05-12 | 9013 | LE BOIS D ANJOU | 3 | 81 | 1145 | 165000€ | 2037€ |
2020-10-14 | 6 | RUE ST MARTIN | 4 | 73 | 1000 | 113000€ | 1548€ |
2020-10-03 | 1 | ALL DES CHARMES | 6 | 94 | 100 | 178000€ | 1894€ |
2023-04-18 | 16 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DES FONTENELLES | 3 | 70 | 819 | 100000€ | 1429€ |
2023-05-31 | 18 | ALL DU MONT PLANTE | 4 | 80 | 2077 | 191000€ | 2388€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DU BOIS ROBIN | 4 | 160 | 288 | 385000€ | 2406€ |
2020-06-27 | 19 | LE BOIS DES FORTIERES | 7 | 154 | 500 | 289000€ | 1877€ |
2019-09-20 | 49 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 88 | 646 | 142500€ | 1619€ |
2019-05-21 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 103 | 616 | 140000€ | 1359€ |
2023-02-08 | 6 | RES DU BOIS D ANJOU | 6 | 139 | 500 | 205000€ | 1475€ |
2021-09-09 | 12 | LE BOIS DES FORTIERES | 4 | 89 | 2046 | 236700€ | 2660€ |
2020-06-27 | 12 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 4162 | 129000€ | 1654€ |
2022-09-15 | 45 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 74 | 610 | 186000€ | 2514€ |
2022-06-21 | 12 | ALL DES FOUGERES | 4 | 120 | 2133 | 269870€ | 2249€ |
2022-01-28 | 31 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 140 | 1399 | 193500€ | 1382€ |
2021-03-13 | 6 | RUE DE LA MARE | 6 | 130 | 414 | 165000€ | 1269€ |
2021-10-21 | 25 | RUE DES OSIERS | 4 | 79 | 503 | 120000€ | 1519€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 123 | 1524 | 218200€ | 1774€ |
2019-06-22 | 4 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 73 | 500 | 87000€ | 1192€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 112 | 515 | 210000€ | 1875€ |
2020-12-08 | 38 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 80 | 586 | 110000€ | 1375€ |